1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
40.3万円/㎡
前年比+11.5%
川崎市宮前区
63.6万円/㎡
前年比-2.4%
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第2ウインザーハイム鷺沼
神奈川県川崎市宮前区有馬一丁目
東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩5分
1978年築 / 5階建 / 84戸 / RC造
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4階 / 62.48㎡の場合
相場
3,774万円
60.4万円/㎡
2,384
3,311
4,238
5,164
AI査定結果
推定相場価格
3,774万円
60.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,311万円〜4,238万円
53.0万円/㎡〜67.8万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年10月7日
第2ウインザーハイム鷺沼
4,390万円（70.3万円/㎡）/ 4階 / 62.48㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は64.96万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/12 | 4,390万円 | 70.3万円 | 4階 | 62.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/06 | 4,390万円 | 70.3万円 | 4階 | 62.48㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/02/02 | 3,998万円 | 59.8万円 | 1階 | 66.88㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/08 | 4,098万円 | 61.3万円 | 1階 | 66.88㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/22 | 4,098万円 | 61.3万円 | 1階 | 66.88㎡ | 2LDK+WIC+パントリー | 南西 |
| 2024/11/30 | 4,148万円 | 62.0万円 | 1階 | 66.88㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/25 | 4,148万円 | 62.0万円 | 1階 | 66.88㎡ | 2LDK+WIC+パントリー | 南東 |
| 2024/11/06 | 4,198万円 | 62.8万円 | 1階 | 66.88㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/31 | 4,198万円 | 62.8万円 | 1階 | 66.88㎡ | 2LDK+WIC+パントリー | 南東 |
| 2024/09/24 | 4,299万円 | 68.8万円 | 2階 | 62.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/15 | 4,499万円 | 72.0万円 | 2階 | 62.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/09 | 4,699万円 | 75.2万円 | 2階 | 62.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/31 | 3,500万円 | 56.0万円 | 4階 | 62.48㎡ | 3DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は59.74万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/12 | 第2ウインザーハイム鷺沼 川崎市宮前区有馬一丁目 | 鷺沼駅5分 | 4,390万円 | 70.3万円 | 62.48㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 84戸 | RC |
| 2025/07/29 | ウィンザーハイム鷺沼アーベイン 川崎市宮前区土橋四丁目 | 鷺沼駅12分 | 3,690万円 | 54.9万円 | 67.2㎡ | 2SLDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1983年 | 47戸 | RC |
| 2025/08/18 | ウインザーハイム宮前平第1 川崎市宮前区土橋一丁目 | 宮前平駅9分 | 3,680万円 | 53.1万円 | 69.3㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1978年 | 85戸 | RC |
| 2025/09/27 | 第1鷺沼グリーンヒル 川崎市宮前区土橋二丁目 | 鷺沼駅8分 | 3,480万円 | 57.0万円 | 61.05㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1977年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/10 | カーサ鷺沼 川崎市宮前区土橋三丁目 | 鷺沼駅2分 | 2,680万円 | 52.8万円 | 50.76㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 北東 | 1975年 | 57戸 | SRC |
| 2023/08/25 | イトーピア宮前平マンション 川崎市宮前区宮前平二丁目 | 宮前平駅5分 | 3,298万円 | 53.3万円 | 61.82㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 37戸 | RC |
| 2025/03/04 | 鷺沼公園スカイマンション 川崎市宮前区鷺沼一丁目 | 鷺沼駅6分 | 3,980万円 | 56.5万円 | 70.39㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 45戸 | RC |
| 2023/08/31 | 鷺沼パレス 川崎市宮前区鷺沼一丁目 | 鷺沼駅3分 | 3,290万円 | 62.4万円 | 52.75㎡ | 2DK | 6階 / 10階建 | 南 | 1974年 | 70戸 | SRC |
| 2025/09/29 | DIKマンション鷺沼 川崎市宮前区鷺沼一丁目 | 鷺沼駅3分 | 4,680万円 | 78.6万円 | 59.54㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 東 | 1975年 | 78戸 | SRC |
| 2023/09/03 | デイアイケイマンション 川崎市宮前区鷺沼一丁目 | 鷺沼駅3分 | 3,290万円 | 62.4万円 | 52.75㎡ | 2DK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1974年 | 70戸 | SRC |
| 2024/05/22 | 鷺沼ハイム 川崎市宮前区鷺沼一丁目 | 鷺沼駅2分 | 3,280万円 | 56.6万円 | 57.92㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1973年 | 42戸 | SRC |
| 2025/05/29 | シャンボール鷺沼 川崎市宮前区小台一丁目 | 鷺沼駅2分 | 3,998万円 | 53.1万円 | 75.33㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1978年 | 52戸 | RC |
| 2025/08/28 | 鷺沼ニューハイツ 川崎市宮前区鷺沼一丁目 | 鷺沼駅4分 | 3,698万円 | 76.1万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | - | 1977年 | 49戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で11.5%上昇、川崎市宮前区では2.4%下落しています。
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神奈川県川崎市宮前区宮前平一丁目
東急田園都市線 / 宮前平駅 徒歩 5分
1983年築 / 10階建 / 44戸 / RC造