1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
45.6万円/㎡
前年比+6.0%
川崎市宮前区
46.4万円/㎡
前年比-1.9%
第2ウインザーハイム鷺沼
神奈川県川崎市宮前区有馬一丁目
東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩5分
1978年築 / 5階建 / 84戸 / RC造
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4階 / 62.48㎡の場合
相場
3,776万円
60.4万円/㎡
2,852
3,468
4,084
4,700
AI査定結果
推定相場価格
3,776万円
60.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,468万円〜4,084万円
55.5万円/㎡〜65.4万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年7月8日
第2ウインザーハイム鷺沼
4,390万円（70.3万円/㎡）/ 4階 / 62.48㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は65.35万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | 4,390万円 | 70.3万円 | 4階 | 62.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/02 | 3,998万円 | 59.8万円 | 1階 | 66.88㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/08 | 4,098万円 | 61.3万円 | 1階 | 66.88㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/30 | 4,148万円 | 62.0万円 | 1階 | 66.88㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/06 | 4,198万円 | 62.8万円 | 1階 | 66.88㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/24 | 4,299万円 | 68.8万円 | 2階 | 62.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/15 | 4,499万円 | 72.0万円 | 2階 | 62.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/09 | 4,699万円 | 75.2万円 | 2階 | 62.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/31 | 3,500万円 | 56.0万円 | 4階 | 62.48㎡ | 3DK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は57.87万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | 第2ウインザーハイム鷺沼 川崎市宮前区有馬一丁目 | 鷺沼駅5分 | 4,390万円 | 70.3万円 | 62.48㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 84戸 | RC |
| 2025/06/22 | ウィンザーハイム鷺沼アーベイン 川崎市宮前区土橋四丁目 | 鷺沼駅12分 | 4,080万円 | 56.7万円 | 72㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1983年 | 47戸 | RC |
| 2025/06/22 | ウインザーハイム宮前平第1 川崎市宮前区土橋一丁目 | 宮前平駅9分 | 3,999万円 | 62.5万円 | 64㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 85戸 | RC |
| 2025/03/04 | 鷺沼公園スカイマンション 川崎市宮前区鷺沼一丁目 | 鷺沼駅6分 | 3,980万円 | 56.5万円 | 70.39㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 45戸 | RC |
| 2024/11/10 | DIKマンション鷺沼 川崎市宮前区鷺沼一丁目 | 鷺沼駅3分 | 4,480万円 | 69.0万円 | 64.92㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 1975年 | 78戸 | SRC |
| 2024/05/22 | 鷺沼ハイム 川崎市宮前区鷺沼一丁目 | 鷺沼駅2分 | 3,280万円 | 56.6万円 | 57.92㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1973年 | 42戸 | SRC |
| 2025/05/29 | シャンボール鷺沼 川崎市宮前区小台一丁目 | 鷺沼駅2分 | 3,998万円 | 53.1万円 | 75.33㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1978年 | 52戸 | RC |
| 2024/12/24 | 鷺沼ニューハイツ 川崎市宮前区鷺沼一丁目 | 鷺沼駅4分 | 2,990万円 | 61.5万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1977年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/29 | ウインザーハイム鷺沼 川崎市宮前区有馬一丁目 | 鷺沼駅4分 | 3,190万円 | 60.0万円 | 53.17㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1976年 | 70戸 | RC |
| 2025/06/09 | 鷺沼南スカイマンション 川崎市宮前区有馬八丁目 | 鷺沼駅8分 | 3,198万円 | 52.9万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/09 | 鷺沼ガーデニアA棟 川崎市宮前区有馬八丁目 | 鷺沼駅6分 | 3,480万円 | 58.4万円 | 59.64㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 40戸 | RC |
| 2024/11/30 | 宮崎台バーズビレジA棟 川崎市宮前区宮崎二丁目 | 宮崎台駅5分 | 3,780万円 | 55.1万円 | 68.66㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 55戸 | RC |
| 2025/06/01 | 宮崎台バーズビレジC棟 川崎市宮前区宮崎二丁目 | 宮崎台駅6分 | 3,780万円 | 53.7万円 | 70.33㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1973年 | 36戸 | RC |
| 2024/04/27 | 鷺沼ガーデニアA棟 川崎市宮前区有馬八丁目 | 鷺沼駅6分 | 3,480万円 | 58.4万円 | 59.64㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/18 | 鷺沼南ハイデンス 川崎市宮前区有馬一丁目 | 鷺沼駅9分 | 3,280万円 | 57.3万円 | 57.21㎡ | 1LDK+S | 7階 / 8階建 | 南西 | 1979年 | 43戸 | SRC |
| 2025/02/08 | 宮崎台ビューグリーン 川崎市宮前区宮崎一丁目 | 宮崎台駅2分 | 3,290万円 | 56.4万円 | 58.32㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1977年 | 50戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6%上昇、川崎市宮前区では1.9%下落しています。
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